财政部门备案资产评估机构 / 全国范围服务

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资产评估 · 专业机构

资产评估,
让价值有据可依

从企业并购、融资抵押到股权债权,顺杭评估以 17 年执业经验与三级复核体系,为每一个重要决策,提供经得起检验的评估报告。

  • 财政部门备案
  • 28 位注册评估师
  • 信息严格保密
案例资料 · 备案回执
中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执案例
案例资料 · 资产评估业务报告备案回执

17年

深耕资产评估

3,800+

累计服务项目

28位

注册资产评估师

全国

服务网络

01 评估服务

每一类资产,
都有专业的评估路径。

从交易定价到监管备案,我们按评估目的组织项目团队,而不是套用一份通用模板。

不确定选哪项?让项目经理帮您判断
按场景快速定位 您现在最关心哪件事?

02 服务详解

六类评估服务,
分别解决什么问题?

先判断评估目的,再确定方法与资料清单。以下说明用于快速建立判断,不替代正式评估方案。

不确定适用哪类?让项目经理帮您判断
01 企业价值

企业价值评估

回答“这家企业值多少钱”,以及股权在特定交易条件下值多少钱。

常见场景
并购重组、股权转让、增资扩股、员工持股、改制上市、财务报告目的。
常用方法
收益法、市场法、资产基础法;结合交易目的与数据条件选择,必要时交叉验证。
通常资料
审计报告、股权结构、业务与合同、盈利预测、资产权属及历史沿革资料。
获取该项评估方案
02 房地产

房地产评估

判断一处物业在抵押、征收、处置或投资场景下的价值。

常见场景
商业物业、住宅、土地、在建工程、产业园区;抵押、征收、司法处置、投资决策。
常用方法
市场法、收益法、成本法;现场查勘、权属核验与可比案例是核心依据。
通常资料
不动产权证或土地合同、租赁合同、规划条件、工程进度、周边交易案例。
获取该项评估方案
03 无形资产

无形资产评估

把商标、专利、软著或数据资产的价值,放到可交易、可出资、可入表的语言里。

常见场景
知识产权作价出资、转让、质押、侵权诉讼、减值测试、数据资产。
常用方法
收益法、市场法、成本法;关注收益分成、许可费节省与增量收益。
通常资料
权利证书、研发投入、许可或销售合同、技术说明、数据合规材料。
获取该项评估方案
04 设备与存货

设备与存货评估

设备与存货的价值,取决于权属、状态和变现路径。

常见场景
融资租赁、抵押、清算、资产减值、保险与处置。
常用方法
成本法、市场法、收益法;关注重置成本、成新率与可变现净值。
通常资料
购置发票、固定资产清单、盘点表、维护记录、抵押或租赁合同。
获取该项评估方案
05 股权债权

股权债权评估

判断股权、债权在交易、处置或重整场景中的价值,以及可实现程度。

常见场景
股权转让、债权转让、不良资产处置、债转股、破产重整、抵债资产。
常用方法
收益法、市场法、资产基础法;债权评估关注债务人偿债能力、担保物价值与回收周期。
通常资料
股权结构或章程、财务报表、债权合同与凭证、担保资料、债务人资料、处置方案。
获取该项评估方案
06 财务报告

财务报告目的评估

让财务报告中的公允价值、减值与合并对价,有可审计的依据。

常见场景
合并对价分摊、商誉减值、资产减值、金融工具公允价值、信息披露。
常用方法
收益法、市场法、成本法;与审计师沟通关键假设与披露口径。
通常资料
购买日资料、资产组划分、预测数据、折现率、审计调整与披露要求。
获取该项评估方案

评估方法、假设与结论以正式评估报告为准;涉及国资、证券、破产重整等监管场景时,按对应规则执行。

03 专业优势

评估报告的价值,
在于经得起复核。

一份报告背后,是准则理解、行业判断与底稿细节。我们把功夫花在数字之外,让每一个结论都有来源、有逻辑、有留痕。

财政部门备案

资产评估机构
中国资产评估协会单位会员

SH
QUALIFIED

“评估的终点,不是一份报告,
而是您可以放心做出的决定。”

01

资质与合规

按资产评估准则执业,报告支持监管备案与问询说明;签约前可核验机构与评估师执业信息。

02

行业化团队

28 位注册资产评估师,按制造、地产、TMT、能源与消费分组,理解业务,也理解监管语言。

03

三级复核

项目组自审、部门复审、质控终审。关键假设、参数来源与测算过程全部留痕,可追溯、可解释。

04

节点透明

专属项目经理对接,资料清单、现场计划、初稿与终稿节点明确,进度不用反复追问。

04 项目案例

复杂的价值问题,
需要具体的解题方式。

以下案例已做匿名化处理。我们更愿意谈清楚:面对什么难题、用了什么方法、如何推进。

抵押融资 / 商业地产 CASE 02

某商业银行
12 处商业物业抵押评估

跨城同步查勘,统一估值口径,3 个工作日内交付初稿,配合银行贷前审查节奏。

周期
3 个工作日
标的
12 处物业
了解评估思路
作价出资 / 科技企业 CASE 03

某科技企业
26 项专利与软著组合评估

区分核心专利与防御性专利,按技术贡献度拆分收益,支撑无形资产作价出资。

标的
26 项知识产权
方法
收益法
了解评估思路

* 案例信息已匿名化处理;项目周期受资料完整度、评估目的与监管要求影响,以实际委托为准。

“评估报告不是流程文件,而是我们对外谈判的底气。项目组把每一个关键参数都解释得很清楚,面对监管问询时,我们心里有数。”
某集团财务总监股权转让项目 · 2025

05 服务流程

从第一次沟通,
到报告交付。

资料齐全时约 3 个工作日出具初稿

标准项目通常 7–15 个工作日完成。实际排期以评估目的、资料完整度与项目复杂度为准。

  1. 01

    需求沟通

    明确评估目的、对象与报告用途,判断合规路径,给出初步方案与报价。

    约 1 个工作日
  2. 02

    签约与资料

    签署委托合同,提供定制化资料清单与项目排期,明确双方对接人。

    约 1–2 个工作日
  3. 03

    现场与访谈

    现场勘查、管理层访谈、权属核验与外部询证,形成完整项目底稿。

    约 2–5 个工作日
  4. 04

    估算与复核

    选择评估方法,完成测算与敏感性分析,经三级复核后形成报告初稿。

    约 3–7 个工作日
  5. 05

    报告与支持

    交付正式报告,协助备案、监管问询回复,以及报告使用中的解释工作。

    约 1 个工作日

不确定项目需要多久?把资产类型和用途告诉我们,项目经理会给出可执行的时间表。

获取项目排期

06 常见问题

先回答您
最关心的问题。

还有更具体的情况?直接联系项目经理,我们会先判断“能不能做、该怎么做”,再谈合作。

咨询热线400-187-2886
评估报告一般多久能出具?

常规项目通常为 7–15 个工作日;资料齐全、标的相对简单时约 3 个工作日出具初稿。涉及国资备案、上市公司信息披露或跨区域尽调的项目,会根据实际工作量顺延。启动前我们会提供明确的节点表。

评估费用如何计算?

费用通常根据评估目的、资产类型、标的规模、资料完整度与时间要求综合确定。我们会在签约前提供书面报价与工作范围,不设置隐藏费用;如项目范围发生实质变化,会提前书面确认。

需要提前准备哪些资料?

通常包括营业执照、公司章程、权属证明、近三年财务报表、重要合同与知识产权证书等。不同评估目的所需材料差异较大,签约后我们会提供定制清单,并安排专人协助梳理。

报告可以用于哪些场景?

常见用途包括企业改制与并购重组、股权转让、债权处置、融资抵押、财务报告目的(合并对价分摊、减值测试)以及无形资产作价出资等。报告用途应在委托前明确,以便按对应准则与监管要求执行。

外地项目可以服务吗?

可以。我们在全国范围开展项目,现场尽调可由项目组出差完成,也可协调属地团队配合。跨区域项目会在方案中明确差旅安排、现场计划与沟通机制。

如何核验机构和评估师资质?

可通过财政部门、中国资产评估协会的公开渠道查询机构备案与执业人员信息。签约前,我们也可提供营业执照、机构备案证明及项目团队执业资格文件供核验。

资产评估报告有有效期吗?

评估报告通常以评估基准日为起点,报告使用有效期按报告载明的内容执行,常见为一年;用于特定监管、交易或司法场景时,应以报告及委托方要求为准。超过有效期通常需要更新评估或重新评估。

资产评估有哪些基本方法?

资产评估常用市场法、收益法和成本法(资产基础法)。方法选择取决于评估目的、资产类型、数据可得性与市场条件,必要时会采用两种以上方法交叉验证。

数据资产可以评估吗?

可以,但需要先确认数据来源、权属、合规性与可应用场景。评估通常结合数据质量、应用收益、成本投入与市场可比情况,由评估目的决定具体方法。

ABOUT 关于顺杭

关于顺杭评估

顺杭评估是一家提供企业价值、房地产、无形资产、设备与存货、股权债权及财务报告目的评估服务的专业机构。

资产评估是由专业机构与评估师,根据特定评估目的,对资产价值进行评定与估算的专业服务,结果通常以评估报告呈现,广泛用于交易、融资、司法与财务报告等场景。

我们以评估目的组织项目团队,按资产评估准则执行程序,通过项目组、部门、质控三级复核控制报告质量。服务对象包括企业、金融机构、律师事务所、破产管理人与个人委托人。

我们不会用一份通用模板套用所有项目。评估方法的选择、关键假设与参数来源,会在报告中说明;具体评估范围、假设与结论以委托合同及正式报告为准。

内容维护:顺杭评估

主要服务
企业价值、房地产、无形资产、设备与存货、股权债权、财务报告目的
服务区域
全国
质量控制
项目组、部门、质控三级复核
响应时间
工作时间内 30 分钟内

专业依据

以上为公开信息入口;具体适用以现行法律法规、评估准则及项目要求为准。

07 直接联系

不加表单,
直接聊您的项目。

电话或微信,直接联系项目经理。说明资产类型与使用场景,我们会给出评估思路、资料清单与时间预估。

  • 直接与项目经理沟通,不经过销售转接
  • 签约前不收取任何咨询费用
  • 未经同意,不向第三方披露项目信息
咨询热线400-187-2886

djwdjh@126.com

周一至周五 09:00–18:00

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